為貫徹《河南省人民政府關于印發大力提振市場信心促進經濟穩定向好政策措施的通知》（豫政〔2022〕41 號）要求，進一步落實“惠民”政策，根據《中華人民共和國契稅法》和《河南省契稅實施辦法》等相關法律法規，結合我縣實際，對在魯山縣轄區內購買商品房（包含二手房）實施契稅繳納補貼。在我縣境內已經購買商品房（包括二手房）并在本實施方案規定的時限內繳納契稅的購房人（包括單位和個人）。契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套（間）房只能享受一次補貼。具體如下：凡在 2023 年 5 月 15 日（含當日）至 6 月 10 日（含當日）期間繳納契稅，并按時申報補貼的，按照契稅總額的 30%給予補貼；凡在 2023 年 6 月 11 日（含當日）至 6 月 30 日（含當日）期間繳納契稅，并按時申報補貼的，按照契稅總額的 20%給予補貼；凡在 2023 年 7 月 1 日（含本日）之后繳納契稅的，不再享受本次補貼政策。（以完稅憑證所載入庫日期為準）為提高辦事效率，契稅繳納采取網上繳納和現場繳納兩種方式：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html納稅人登錄注冊后，按照操作流程自行申報繳納，通過本方式可以通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。2.為減少人群聚集，方便納稅人繳稅、提高辦事效率，在城區房地產開發項目：昌建晟璟、玖瑞名筑、建業桂園、領創大地城、幸福城、濱河新城、未來悅、竹桂園等 8 個售房中心設立網上繳納契稅受理點，納稅人可根據自身情況選擇就近辦理。網上繳納特別提醒：為節約納稅人辦稅時間，請提前注冊河南省電子稅務局，綁定本人銀行卡。無法通過網上辦理的，納稅人可攜帶資料進行現場繳納。1、辦理地址：魯山縣行政服務中心一樓契稅征收窗口（由稅務局、行政大廳、不動產局增設導稅服務人員）2、單位納稅人購買商品房需提供資料：統一社會信用代碼證副本原件及復印件、單位委托書（非公司法人、財務、辦稅人員提供）、經辦人身份證復印件、購房合同原件及復印件、購房發票原件及復印件、單位銀行賬戶信息、單位公章（所有資料加蓋單位公章）3、個人購買商品房需攜帶有足夠余額的本人銀行卡（不支持信用卡），并結合本人不同情況攜帶以下資料（原件）：☆納稅人已婚：身份證（夫妻雙方）、購房合同、購房發票、戶口簿（夫妻雙方及未成年子女的戶口簿）、結婚證☆納稅人離異：身份證、購房合同、購房發票、戶口簿（本人及負責撫養的未成年子女的戶口簿）、離婚證（或法院判決書）☆納稅人喪偶：身份證、購房合同、購房發票、戶口簿（本人及未成年子女的戶口簿）、結婚證、配偶的注銷證明（若戶口簿上已顯示喪偶，結婚證及配偶的注銷證明可免于提供）4、二手房需提供資料：雙方身份證原件、戶口本原件、結婚證原件、土地證、房產證、雙方提供不動產出具的查檔證明原件（包含夫妻雙方及未成年子女）、房屋圖紙原件、房管局出具的合同原件、納稅人離異需要離婚協議及離婚證原件及復印件、納稅人喪偶需要戶口注銷證明或死亡證明原件及復印件注：若交易雙方為直系親屬買賣，除上述資料外，若不在同一戶口本上需要所在村委出具的直系親屬證明。1.在網上辦理的，繳納契稅后，需要到縣不動產登記中心窗口申報補貼。申報時需提供納稅人單位銀行賬戶信息或本人銀行卡（不支持信用卡）、身份證、契稅完稅證明的原件。申報截止日期為 2023年 7 月 10 日，逾期不申報，視為放棄享受補貼。2.在現場辦理的，由稅務部門征收契稅時收齊補貼資料，并將有關信息和資料傳遞給縣不動產登記中心，納稅人不需要再去窗口申報補貼。縣不動產登記中心在收到材料審核后 7 個工作日內將補貼資金轉入納稅人提供的銀行賬戶。六、本方案由縣財政局、縣稅務局、縣自然資源局、縣房產事務中心發布通告。七、本方案未盡事宜由縣財政局、縣稅務局、縣不動產登記中心負責解釋。
魯 山 縣 財 政 局
魯 山 縣 稅 務 局
魯山縣自然資源局
魯山縣房產事務中心
豫公網安備 41042302000156號
