關于地段
買商鋪，地段尤為重要。
中心地段的黃金街鋪，往往一鋪難求。
欣城國貿，位于墨公路與老城大街交匯北200米路東，是魯山果品批發市場改造項目。
北距順城路300米，與老城大街商圈、墨子商城商圈，共同組成一縱兩橫商業核心，
欣城國貿更是位于居中位置，當之無愧的城市中心。
周邊行政機構、學校、居民區環繞，固定十萬+消費人群，
墨公路作為城市黃金中軸，更是每天帶來數萬人流量，寸土寸金，吸金能力顯而易見。
關于規劃
欣城國貿，是欣城國際商業部分。
項目總規劃為地下兩層，地上五層，總建筑面積1.5萬方，
地下一、二層為地下停車場，地上五層。
項目均采用超高層高設計，每層層高高達5米，讓商戶經營場所更加誠心如意，
實現了空間自由多變，更有利于挖掘其自身商業價值。
商業中心配置中央空調設施，實現無死角覆蓋，讓消費者愜意購物，暢享休閑娛樂生活；
同時配備了兩部扶梯，一部直梯滿足消費需求。
關于業態
欣城國貿根據客戶經營需求，
將內部不同的樓層和區域按照經營內容進行分類，實施多種業態組合搭配。
其中1-5層為大型商業中心，地下兩層為車庫，泊車無憂。
6-20層為高端住宅，已售罄。1層喜臨門已簽約入駐。
1層：精致生活，精品超市。
2層：潮流世界，時尚集合，淑女名品，家居家紡，皮具，美容體驗店。
3層：童話世界，兒童教育、青少年特長訓練、兒童游樂，主題書吧、品牌童裝童鞋。
4層：繽紛生活。培訓園，健身休閑娛樂。
5層：國際院線、潮流電玩城，主題音樂餐吧。
項目整體最大限度滿足了人們吃、喝、玩、樂、購，
以及健康、教育的多元化一站式新零售體驗。
欣城國貿定位為打造魯山首個“家庭型休閑時光主題商業”，計劃于2020年5月1日開業。
關于產品
欣城國貿1-4層共400余個鋪位，5層公司打算自持，不對外銷售。
其中一層臨街外鋪17間，內鋪33間。2-4層每層131間。
面積從5㎡到150㎡不等，主力商鋪面積在30㎡以下，投資門檻低，收益大。
五證齊全，不分內鋪外鋪，都是獨立產權，可辦產權證，可按揭。
為了降低投資者經營風險，欣城國貿采用三年返租十年托管模式，
前三年按投資額的7% 、8%、 9%固定模式返給業主，第四年起按租金收益1:9分紅。
由開發企業選聘知名商業管理公司，
實行統一規劃、統一招商、統一推廣、統一運營的模式。
確保商業可持續發展，讓投資客實現最大收益化。
關于當下
產權旺鋪，五證齊全，買即返租，入會鉅惠不容錯過！
1萬抵2萬，5萬抵8萬，火爆認籌中┄┄
“城中央，有一套”系列活動，暖心啟幕，敬邀參與！
免責聲明
1、本項目推廣名為“欣城國貿”，備案名為“林海國際”。開發公司為：“魯山縣林海置業有限公司”；商品房預售證：“魯房預售證第【2018】016號”。
2、本資料為廣告，不作為要約或承諾。
3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。
4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改。
5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。
6、本文圖片部分來自于網絡，部分來自于活動現場，僅作為推廣示意使用；如涉及版權使用，請版權所有人與我司聯系。
7、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設等非交付標準，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割、門窗/管井形態位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準。
8、交通配套信息僅供參考。交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾。
9、資料中涉及的各類設備、材料品牌僅供參考，以實際交付為準。
10、本資料所發布的內容為2019年5月6日前的信息，敬請留意最新資料。
11、本資料最終解釋權歸魯山縣林海置業有限公司。
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